Er staan in Frankrijk tienduizenden huizen te koop en dat neemt alleen maar toe. Als uw huis opvalt is de kans op succes groter.

Een koper moet kunnen uitrekenen hoeveel een huis hem uiteindelijk zal kosten. Dat is vaak meer dan alleen de vraagprijs plus juridische kosten, leges, enzovoorts. Perfecte huizen bestaan niet en daarom zal de koper waarschijnlijk voor extra uitgaven komen te staan nadat hij eigenaar is geworden.

Kopers weten waar zij aan toe zijn

Een koper begrijpt dat hij geld aan zijn nieuwe huis moet uitgeven maar hij wil vooraf weten hoeveel. Als u hem vertelt wat die kosten zullen zijn valt uw huis op en zou hij uw huis opeens interessant kunnen vinden. Hij moet uw informatie echter wel kunnen vertrouwen. Schattingen van uzelf of de makelaar neemt hij met een korreltje zout. Informatie van een plaatselijke aannemer of architect die u heeft ingeschakeld vindt hij helemaal verdacht.

De koper zal informatie die door een onafhankelijke en gekwalificeerde bouwkundige specialist is geleverd waarschijnlijk wel vertrouwen. French Property Surveyors is a bekende en erkende leverancier van dit soort informatie en de koper weet hoeveel waarde hij aan de informatie van de FPS experts kan hechten. 

Attentie:  De Dossier Diagnostic Technique geeft geen enkele informatie over de financiële of technische gevolgen van de eventuele kwesties die in uw pand zijn aangetroffen. Een DDT geeft veel informatie maar dat kan de voor de koper nietszeggend zijn. Lees verder ....
 

STERREN CLASSIFICATIE - de kwaliteit van uw huis in één oogopslag

French Property Surveyors heeft de Sterren Classificatie geïntroduceerd. De Sterren grafiek geeft op een visueel aantrekkelijke en eenvoudig te begrijpen manier een indicatie van de kosten die de koper na aankoop moet verwachten.

De grafiek is onderdeel van een beknopt rapport dat ook een beschrijving bevat van eventueel achterstallig onderhoud, noodzakelijke reparaties en de daaraan verbonden kosten.

Laat de koper het rapport zien en hij krijgt binnen een minuut een goede indruk van de hoeveelheid werk dat hij kan verwachten. Meer sterren betekent lagere kosten. Dat maakt het opsporen van interessante huizen wel zo gemakkelijk.

Informatie is uw sterkste punt

Het aantal sterren is een indicatie van de kosten voor dringende reparaties en onderhoud, en voor reparaties die binnen 12 maanden na het bezoek van de expert uitgevoerd zouden moeten worden. Deze kosten zijn vastgesteld door de expert van French Property Surveyors en worden gepresenteerd als een percentage van de vraagprijs voor het huis.
Om misverstanden te voorkomen wordt in het rapport duidelijk omschreven wat onder reparaties wordt verstaan. Het zal de koper duidelijk zijn dat het niet altijd nodig is de reparaties uit te voren om het huis bewoonbaar te maken.

Een reparatie is een aanpassing, correctie, vervanging, of een toevoeging aan welk deel van het huis dan ook, die nodig is om veiligheidsredenen, om ecologische redenen, of om de marktwaarde van het pand te handhaven.

Attentie: De kosten die gemaakt moeten worden om het aanzicht van het huis te verbeteren worden niet in het rapport meegenomen.